Immobilier

— MON VRAI MÉTIER —

Les guides sont gratuits et le resteront. Cette page, c'est la façon dont je gagne ma vie : je suis agente immobilière sur la Côte d'Azur, et la plupart de mes clients sont des anglophones qui achètent ou vendent ici pour la première fois.

Ce que ça change, concrètement : je parle les deux côtés de la transaction. Je sais ce qu'un vendeur français veut dire par libre et ce qu'un acheteur britannique veut dire par chain-free, et ce ne sont pas les mêmes conversations. J'ai fait les files de la préfecture moi-même, deux fois, donc je sais ce qu'un dossier d'acheteur étranger doit contenir avant qu'un notaire ne sourie.

SI VOUS VENDEZ

Votre acheteur ne sera peut-être pas français

C'est le point où je sers le plus les propriétaires d'ici. Une part importante des acheteurs sur cette côte vient de l'étranger, et ils ne cherchent pas ce que cherche un acheteur local. Ils lisent le DPE autrement, ils s'inquiètent de choses qui vous paraîtraient évidentes, et ils renoncent parfois pour des raisons qu'un agent français n'aurait pas vues venir.

La rubrique Vu d'ailleurs, dans chaque numéro mensuel, raconte précisément cela : ce que les acheteurs étrangers demandent en ce moment, et ce qui les fait partir.

VENDRE

Estimé pour ce marché, pas pour celui de l'an dernier

Une estimation honnête, les diagnostics commandés dans le bon ordre, et des photographies qui ne survendent pas.

ACHETER

Une recherche qui ne gâche pas votre été

Vous me dites la vie que vous voulez plutôt que les mètres carrés. Je filtre, je visite sans vous quand ça vous évite un aller-retour, et je dis franchement quand un village ne vous conviendra pas.

SUCCESSION, MAISON À VIDER

Celle à laquelle personne ne vous prépare

Mon mari organise des débarras de maisons dans toute la région : il trie et estime les biens, revend les objets de valeur pour le compte du propriétaire, donne ce qui peut l'être à des associations et veille au recyclage du reste. Pour les belles pièces, la vente peut se faire à Drouot, à Paris, quand c'est là qu'elles trouveront leur prix. Et ce que vous voulez garder, nous nous en occupons aussi : l'emballage, et l'expédition à l'international par notre partenaire transport, avec qui nous sommes en contact direct. À nous deux, on prend l'ensemble en charge, du premier tri jusqu'à la signature chez le notaire.

JUSTE POUR Y VOIR CLAIR

Une conversation ne coûte rien

Beaucoup de gens écrivent un an avant de bouger. C'est le bon moment pour demander, et je réponds quand même.